一、資產(chǎn)情況及租賃條件
| 
 辦公資產(chǎn)清單  | 
||||||||
| 
 序號  | 
 房產(chǎn)區域  | 
 房產(chǎn)地址  | 
 用途  | 
 面積(㎡)  | 
 招租底價(jià)(元)  | 
 現狀  | 
 竟租保證金繳交賬戶(hù)  | 
 聯(lián)系電話(huà)  | 
| 
 1  | 
 海西金谷廣場(chǎng)  | 
 思明區臺北路1號之一  | 
 辦公  | 
 110.19  | 
 3857  | 
 毛坯  | 
 收款人: 廈門(mén)市開(kāi)元國有投資集團有限公司  | 
 0592-5667999/  | 
| 
 2  | 
 思明區臺北路1號之一  | 
 辦公  | 
 168.58  | 
 5900  | 
 毛坯  | 
|||
| 
 3  | 
 思明區臺北路1號之一  | 
 辦公  | 
 466.09  | 
 16313  | 
 毛坯  | 
|||
| 
 4  | 
 思明區臺北路1號之一  | 
 辦公  | 
 445.81  | 
 18724  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 5  | 
 觀(guān)音山片區  | 
 思明區臺東路68號  | 
 辦公  | 
 1216.23  | 
 41352  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
||
| 
 6  | 
 軟件園二期  | 
 思明區望海路12號  | 
 辦公  | 
 692.75  | 
 26325  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
||
| 
 7  | 
 思明區觀(guān)日路40號  | 
 辦公  | 
 208.91  | 
 7939  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 8  | 
 思明區觀(guān)日路40號  | 
 辦公  | 
 300.59  | 
 11422  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 9  | 
 思明區觀(guān)日路40號201單元(2I-A)  | 
 辦公  | 
 313.23  | 
 11903  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 10  | 
 思明區觀(guān)日路40號  | 
 辦公  | 
 279.62  | 
 10626  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 11  | 
 思明區觀(guān)日路40號3樓301單元B-A-1  | 
 辦公  | 
 162.44  | 
 6498  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 12  | 
 思明區觀(guān)日路40號3樓  | 
 辦公  | 
 578.00  | 
 20808  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 13  | 
 思明區觀(guān)日路40號  | 
 辦公  | 
 2976.43  | 
 95246  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 14  | 
 思明區  | 
 禾祥東路20號之五201室及之四202室部分  | 
 辦公  | 
 193.00  | 
 5404  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
 賬戶(hù)名稱(chēng):廈門(mén)市開(kāi)元國有投資集團有限公司  | 
|
| 
 15  | 
 禾祥西路51號1001室  | 
 辦公  | 
 450.73  | 
 18029  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
 收款人:廈門(mén)市中山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司  | 
||
| 
 16  | 
 湖里區  | 
 悅華路153號綜合樓7樓7s2  | 
 辦公  | 
 279.07  | 
 5582  | 
 ∕  | 
 收款人: 廈門(mén)市鼓浪嶼無(wú)線(xiàn)電器材廠(chǎng)  | 
|
| 
 17  | 
 悅華路153號綜合樓7樓7s1  | 
 辦公  | 
 128.64  | 
 2573  | 
 ∕  | 
|||
| 
 18  | 
 和盛大廈  | 
 505  | 
 辦公  | 
 120.06  | 
 5403  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
 收款人:廈門(mén)市全和資產(chǎn)運營(yíng)管理集團有限公司   | 
 0592-5998986/  | 
| 
 19  | 
 506  | 
 辦公  | 
 120.06  | 
 5643  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 20  | 
 507  | 
 辦公  | 
 120.06  | 
 5643  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 21  | 
 606-608  | 
 辦公  | 
 336.56  | 
 15818  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 22  | 
 702  | 
 辦公  | 
 123.97  | 
 5827  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 23  | 
 704  | 
 辦公  | 
 200.84  | 
 8435  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 24  | 
 802  | 
 辦公  | 
 123.97  | 
 5951  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 25  | 
 803  | 
 辦公  | 
 123.97  | 
 5951  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 26  | 
 901-908  | 
 辦公  | 
 1068.59  | 
 50224  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 27  | 
 1101-1108  | 
 辦公  | 
 1068.59  | 
 50224  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 28  | 
 思明設計中心(思明區嶺兜西路623號)  | 
 301  | 
 辦公  | 
 159.27  | 
 6849  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
 收款人:廈門(mén)市全和資產(chǎn)運營(yíng)管理集團有限公司   | 
 0592-5998986/  | 
| 
 29  | 
 401-421  | 
 辦公  | 
 4202.52  | 
 159696  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 30  | 
 503  | 
 辦公  | 
 208.39  | 
 9378  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 31  | 
 505-506  | 
 辦公  | 
 408.91  | 
 18401  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 32  | 
 512  | 
 辦公  | 
 148.15  | 
 6815  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 33  | 
 513  | 
 辦公  | 
 198.71  | 
 8942  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 34  | 
 515  | 
 辦公  | 
 232.61  | 
 10467  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 35  | 
 516-517  | 
 辦公  | 
 558.84  | 
 25148  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 36  | 
 518  | 
 辦公  | 
 121.78  | 
 5602  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 37  | 
 604  | 
 辦公  | 
 163.12  | 
 7340  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 38  | 
 605  | 
 辦公  | 
 232.74  | 
 10473  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 39  | 
 607  | 
 辦公  | 
 173.50  | 
 7808  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 40  | 
 608  | 
 辦公  | 
 269.05  | 
 12107  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 41  | 
 610  | 
 辦公  | 
 266.17  | 
 12244  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 42  | 
 614  | 
 辦公  | 
 190.97  | 
 8594  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 43  | 
 617  | 
 辦公  | 
 245.46  | 
 11046  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 44  | 
 618  | 
 辦公  | 
 291.61  | 
 13122  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 45  | 
 702  | 
 辦公  | 
 183.47  | 
 8256  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 46  | 
 704  | 
 辦公  | 
 163.50  | 
 7358  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 47  | 
 705  | 
 辦公  | 
 227.44  | 
 10235  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 48  | 
 707-708  | 
 辦公  | 
 443.61  | 
 19962  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 49  | 
 711  | 
 辦公  | 
 294.30  | 
 13244  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 50  | 
 716  | 
 辦公  | 
 224.08  | 
 10084  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 51  | 
 721  | 
 辦公  | 
 106.40  | 
 4894  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 52  | 
 1201-1206  | 
 辦公  | 
 1020.15  | 
 43866  | 
 毛坯  | 
|||
| 
 53  | 
 1401-1407  | 
 辦公  | 
 1017.87  | 
 43768  | 
 毛坯  | 
|||
| 
 54  | 
 嘉蓮商務(wù)中心  | 
 思明區誼愛(ài)路100號嘉蓮商務(wù)中心一期辦公樓第6層605單元  | 
 辦公  | 
 29.80  | 
 1073  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
 收款人:廈門(mén)鼓浪嶼旅游投資集團有限公司  | 
 0592-5667999/  | 
| 
 55  | 
 思明區誼愛(ài)路100號嘉蓮商務(wù)中心一期辦公樓第6層611單元  | 
 辦公  | 
 169.36  | 
 6436  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 56  | 
 思明區誼愛(ài)路100號  | 
 辦公  | 
 179.91  | 
 6837  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 57  | 
 40.00  | 
 1520  | 
||||||
| 
 58  | 
 思明區誼愛(ài)路100號嘉蓮商務(wù)中心一期辦公樓第7層711單元  | 
 辦公  | 
 34.70  | 
 1319  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 59  | 
 思明區龍昌路12號  | 
 辦公  | 
 690.00  | 
 31050  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 60  | 
 思明區龍昌路12號  | 
 辦公  | 
 365.35  | 
 14614  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 61  | 
 思明區龍昌路12號  | 
 辦公  | 
 1585.36  | 
 60244  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 62  | 
 思明區龍昌路12號嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓  | 
 辦公  | 
 163.02  | 
 6521  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 63  | 
 思明區龍昌路12號  | 
 辦公  | 
 177.00  | 
 7080  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 64  | 
 思明區龍昌路12號  | 
 辦公  | 
 107.25  | 
 4290  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 65  | 
 思明區龍昌路12號  | 
 辦公  | 
 114.55  | 
 4582  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 66  | 
 思明區龍昌路12號  | 
 辦公  | 
 975.38  | 
 39015  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 67  | 
 思明區龍昌路12號  | 
 辦公  | 
 165.68  | 
 6627  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 68  | 
 思明區龍昌路12號  | 
 辦公  | 
 94.17  | 
 3767  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 69  | 
 思明區龍昌路12號  | 
 辦公  | 
 980.82  | 
 39233  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 70  | 
 思明區龍昌路12號  | 
 辦公  | 
 980.82  | 
 39233  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 71  | 
 思明區龍昌路12號  | 
 辦公  | 
 980.82  | 
 39233  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 72  | 
 思明區龍昌路12號  | 
 辦公  | 
 980.82  | 
 39233  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 商業(yè)資產(chǎn)清單  | 
||||||||
| 
 序號  | 
 房產(chǎn)區域  | 
 房產(chǎn)地址  | 
 用途  | 
 面積(㎡)  | 
 招租底價(jià)(元)  | 
 現狀  | 
 竟租保證金繳交賬戶(hù)  | 
 聯(lián)系電話(huà)  | 
| 
 1  | 
 觀(guān)音山片區  | 
 思明區塔埔東路171號  | 
 商業(yè)  | 
 373.07  | 
 14923  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
 收款人: 廈門(mén)市開(kāi)元國有投資集團有限公司  | 
 0592-5667999/  | 
| 
 2  | 
 思明區塔埔東路165號  | 
 商業(yè)  | 
 1013.41  | 
 38510  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 3  | 
 思明區臺東路159號  | 
 商業(yè)  | 
 3948.81  | 
 138208  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 4  | 
 思明區塔埔東路172號  | 
 商業(yè)  | 
 2343.61  | 
 70308  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 5  | 
 思明區塔埔東路173號  | 
 商業(yè)  | 
 688.91  | 
 20667  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 6  | 
 軟件園生活  | 
 113-2、114-2  | 
 商業(yè)  | 
 574.54  | 
 41367  | 
 毛坯  | 
 收款人:廈門(mén)市全和資產(chǎn)運營(yíng)管理集團有限公司   | 
 0592-5998986/  | 
| 
 7  | 
 205-206  | 
 商業(yè)  | 
 816.04  | 
 36722  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 8  | 
 211-2  | 
 商業(yè)  | 
 172.14  | 
 7230  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 9  | 
 同安長(cháng)榮  | 
 同安區同集中路776號  | 
 商業(yè)  | 
 506.69  | 
 7347  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
 收款人:廈門(mén)市中山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司  | 
 0592-5667999/  | 
| 
 其他資產(chǎn)清單  | 
||||||||
| 
 序號  | 
 房產(chǎn)區域  | 
 房產(chǎn)地址  | 
 用途  | 
 面積(㎡)  | 
 招租底價(jià)(元)  | 
 現狀  | 
 竟租保證金繳交賬戶(hù)  | 
 聯(lián)系電話(huà)  | 
| 
 1  | 
 思明區  | 
 永福宮12號左側五層  | 
 廠(chǎng)房  | 
 367.00  | 
 9175  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
 收款人: 廈門(mén)市鷺江工藝美術(shù)廠(chǎng)                                             | 
 0592-5667999/  | 
| 
 2  | 
 永福宮12號右側1-4層  | 
 廠(chǎng)房  | 
 約1900  | 
 81700  | 
 毛坯  | 
|||
| 
 3  | 
 禾祥東路18、20號第48號車(chē)位  | 
 車(chē)位  | 
 38.03  | 
 800  | 
 /  | 
 收款人: 廈門(mén)市開(kāi)元國有投資集團有限公司  | 
||
| 
 4  | 
 思明區  | 
 廈禾路1124號地下一層  | 
 車(chē)位  | 
 34.40  | 
 650  | 
 /  | 
 收款人:廈門(mén)市全和資產(chǎn)運營(yíng)管理集團有限公司   | 
 0592-5998986/  | 
| 
 5  | 
 廈禾路1118號702室  | 
 住宅  | 
 47.00  | 
 1551  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 6  | 
 廈禾路1118號704室  | 
 住宅  | 
 49.87  | 
 1646  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 7  | 
 廈禾路1118號705室  | 
 住宅  | 
 48.69  | 
 1607  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 8  | 
 明發(fā)園  | 
 嶺兜西二里  | 
 住宅  | 
 128.74  | 
 4377  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
||
| 
 9  | 
 嶺兜西二里  | 
 住宅  | 
 82.64  | 
 2810  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
| 
 10  | 
 軟件園  | 
 金山路2號01-101單元、01-02單元、02單元  | 
 辦公/  | 
 499.55  | 
 27475  | 
 毛坯  | 
 0592-5998986/  | 
|
| 
 11  | 
 前埔工業(yè)園7號  | 
 配套單身宿舍1號樓-2梯303室  | 
 住宅  | 
 104.67  | 
 3245  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
 0592-5998986/  | 
|
| 
 12  | 
 配套單身宿舍1號樓-2梯303室  | 
 住宅  | 
 104.67  | 
 3245  | 
 簡(jiǎn)裝  | 
|||
二、補充說(shuō)明
一、租期:1至5年
二、租金遞增:租期3年(含)以?xún)?,不遞增,租期3年以上的每?jì)赡赀f增3%
三、免租期:
1.下列情況無(wú)免租期:
⑴倉儲、車(chē)位、土地、場(chǎng)地、帶裝住宅等資產(chǎn)。
⑵商業(yè)、辦公、廠(chǎng)房、店面等類(lèi)資產(chǎn)租期在1年(含)以?xún)鹊摹?/p>
2.一次性租賃面積1000平方米(含)以?xún)鹊纳虡I(yè)、辦公、廠(chǎng)房、店面等類(lèi)資產(chǎn)的免租期根據租期長(cháng)短按以下標準確定:
⑴租期1-2(含)年的,1個(gè)月免租期;
⑵租期2-4(含)年的,2個(gè)月免租期;
⑶租期4年以上的,3個(gè)月免租期。
3.一次性租賃面積1000平方米以上的商業(yè)、辦公、廠(chǎng)房、店面等類(lèi)大宗資產(chǎn)的免租期根據租期長(cháng)短按以下標準確定:
⑴租期在1-3(含)年的,每滿(mǎn)1年可給予1個(gè)月免租期;
⑵租期3(不含)年以上的,可給予4個(gè)月的免租期。
4.免租期標準為合同期首年月租金標準,一般根據免租月數逐年在合同年度首月抵扣。如承租人要求于合同首年內直接完全抵扣的,則履約保證金金額不得低于免租期租金總額。
四、履約保證金:(1)非住宅:租賃期末2個(gè)月租金,一次性租賃面積1000平方米及以上期末3個(gè)月租金;(2)住宅:租賃期末1個(gè)月租金,一次性租賃面積1000平方米及以上期末2個(gè)月租金。
五、競租保證金:首期租金+履約保證金。
六、付款方式:按期支付(每3個(gè)月為一期)
注:如有整租大宗資產(chǎn)的意向客戶(hù)可來(lái)人來(lái)函商洽,個(gè)別租賃條件可面議。
其他詳見(jiàn)附件:《資產(chǎn)公開(kāi)招租規則》
其中,除廈禾路1118號704、705室公示時(shí)間為2025年5月23日至6月6日,嘉蓮商務(wù)中心一期辦公樓第7層711單元及嶺兜西二里3號8梯605室的公示時(shí)間為2025年5月28日至6月11日。其余資產(chǎn)均已公示完畢,自5月28日起,將采取先到先得(以競租保證金到賬時(shí)間為準)的招租方式,開(kāi)標時(shí)間為下一工作日的 09:30。
三、報名、咨詢(xún)電話(huà)
招商熱線(xiàn):0592-5667999/5998986
備注:意向承租人對上述情況應有充分了解。詳細招租規則、房屋租賃合同樣本、承諾書(shū)、報價(jià)單等招租文件于報名參加時(shí)領(lǐng)取。具體招租要求詳見(jiàn)《資產(chǎn)公開(kāi)招租規則》。
廈門(mén)市全和資產(chǎn)運營(yíng)管理集團有限公司
2025年6月5日